Rua Maria Teresa Assunção, 644 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.325/m² – R$ 5.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.393/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.525/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.093/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.142/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.357/m² · 5 |
Calculadora
R$ 456.842R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Teresa Assunção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 516 mil |
| Nº 540 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.649/m² | R$ 520 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 578 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 537 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 537 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 616 mil |
| Nº 618 | Casa | 3 | R$ 6.053/m² | R$ 775 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 6.657/m² | R$ 739 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 271 mil |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 1,2 mi |