Rua Marciano Capella, 174 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.447/m² – R$ 6.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 26/08/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (47%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.810/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.838/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.086/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.324/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.167/m² · 2 |
Calculadora
R$ 598.326R$ 5.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marciano Capella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 841 mil |
| Nº 190 | Casa | 11 | R$ 9.943/m² | R$ 418 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 882 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 799 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 480 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 5.167/m² | R$ 351 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 7.120/m² | R$ 484 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 12.244/m² | R$ 918 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 5 | R$ 4.325/m² | R$ 240 mil |
| Nº 459 | Casa | 5 | R$ 8.898/m² | R$ 365 mil |