Rua Mandu, 288 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 153 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.479/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.054/m² – R$ 4.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202237 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
113 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.478/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.192/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.734/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.518/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.435/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.474/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.090/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.768/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.169/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 140 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 337.427R$ 3.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 608 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 57 | R$ 3.072/m² | R$ 324 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.690/m² | R$ 575 mil |
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 95 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 95 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 95 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 6.482/m² | R$ 279 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 46 | R$ 3.917/m² | R$ 306 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 517 mil |