Rua Mandu, 208 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 522 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.690/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 522 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.690/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 522 mil
Maior valorR$ 522 mil
Mediana da listaR$ 4.669/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 267 mil (51%)100 m²R$ 522.000R$ 5.220/m²
- 12/02/2021CS 01Residência · construído em 2015102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 31/05/2019CS 4Residência · construído em 201583,33% transferido100 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 976/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.854/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 5.220/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.220/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 522 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mandu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 658 mil |
| Nº 198 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 608 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 57 | R$ 3.072/m² | R$ 324 mil |
| Nº 218 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.980/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 95 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 95 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 95 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 6 | R$ 6.482/m² | R$ 279 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 46 | R$ 3.917/m² | R$ 306 mil |