Rua Major Angelo Zanchi, 458 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.842/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.842/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.138/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.838/m² – R$ 9.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 11/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- 30/10/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²
- 09/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196799 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.919/m² · 1 | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.089/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.413/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.871/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.919/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
Calculadora
R$ 573.748R$ 9.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Angelo Zanchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 10 | R$ 9.472/m² | R$ 587 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 3.155/m² | R$ 338 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 725 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 604 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 231 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 449 | Casa | 5 | R$ 5.294/m² | R$ 762 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 5 | R$ 4.171/m² | R$ 313 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 376 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 15.300/m² | R$ 719 mil |