Rua Major Angelo Zanchi, 399 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 115 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.138/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.838/m² – R$ 9.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 1.830/m²
Financiadas—
- 31/08/2018CS 5Residência · construído em 1967100 m²R$ 115.000R$ 1.150/m²
- 29/09/2015CS 1Residência · construído em 1958110 m²R$ 276.000R$ 2.509/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 715 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 601/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.089/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.413/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.871/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.150/m² |
Calculadora
R$ 573.748R$ 9.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Angelo Zanchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 3.147/m² | R$ 846 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 10 | R$ 9.472/m² | R$ 587 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 725 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 604 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 231 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 449 | Casa | 5 | R$ 5.294/m² | R$ 762 mil |
| Nº 458 | Casa | 3 | R$ 3.842/m² | R$ 380 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 5 | R$ 4.171/m² | R$ 313 mil |