Rua Leopoldo Machado, 20 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.340/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.854/m²
Financiadas—
- 15/02/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (41%)127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
- 20/12/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 130 mil (43%)127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.877/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.134/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
Calculadora
R$ 502.370R$ 3.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 689 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 529 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 578 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 116 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 4.645/m² | R$ 427 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 318 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 585 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.188/m² | R$ 549 mil |
| Nº 273 | Casa | 3 | R$ 3.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 842 mil |