Rua Leopoldo de Freitas, 213 (Penha)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.931/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.931/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 430 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.215/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas18%
- 29/05/2026AP 181 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 420.000R$ 3.066/m²
- 19/07/2025AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 418.000R$ 3.870/m²
- 11/09/2024AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (58%)c/ vaga108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 21/12/2023AP 134 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 425.000R$ 3.935/m²
- 20/10/2023AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 24/08/2023AP 141 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 07/06/2023AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 08/05/2023AP 171 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
- 17/03/2023AP 123 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 02/09/2022AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 325.000R$ 3.009/m²
- 13/11/2020AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 10/10/2019AP 184 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga137 m²R$ 310.000R$ 2.263/m²
- 14/03/2019AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 328.182R$ 3.039/m²
- 14/08/2018AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 31/08/2018AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 105.000R$ 972/m²
- 15/04/2016AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (37%)c/ vaga108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
- 22/04/2015AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 259.000R$ 2.398/m²
- 05/09/2014AP 161 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 76.000R$ 704/m²
- 16/05/2014AP 131 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 90.000R$ 833/m²
- 11/04/2014AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 363.000R$ 3.361/m²
- 31/01/2014AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 05/12/2013AP 163 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga108 m²R$ 125.000—
- 05/10/2012AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 15/10/2012AP 114 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga108 m²R$ 124.000R$ 1.148/m²
- 17/05/2012AP 153 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 133 mil (62%)c/ vaga108 m²R$ 215.000R$ 1.991/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.806/m² · 3 | R$ 1.806/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.991/m² · 3 | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.574/m² · 4 | R$ 1.574/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.398/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.014/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.651/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.388/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.009/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.439/m² · 6 | R$ 3.704/m² · 11 |
| 2024 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 2.824/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.398/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
- Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 18% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 82% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2880%
- Execuções, leilões e retomadas720%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 80% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 20% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 455.193R$ 4.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 371 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 413 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 155 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 579 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 400 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 528 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 904 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 688 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 351 mil |