Rua Leopoldo de Freitas, 169 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
Financiadas—
- 10/04/2019ANTIGO 15 AResidência · construído em 1949SFH · R$ 104 mil (45%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.970/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.341R$ 3.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 986 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 816 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 413 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 155 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 579 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 400 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 27 | R$ 3.931/m² | R$ 430 mil |