Rua Leopoldo de Freitas, 194 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.466/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.466/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 579 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 838 mil
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas—
- 28/05/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 450 mil (55%)167 m²R$ 820.000—
- 30/04/2025198Residência · construído em 1978167 m²R$ 838.000—
- 08/08/2022CasaResidência · construído em 1978167 m²R$ 461.000R$ 2.760/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.970/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.461/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 510.341R$ 3.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 986 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 816 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 371 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 413 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 155 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 400 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 27 | R$ 3.931/m² | R$ 430 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 528 mil |