Rua Leopoldo de Freitas, 253 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 351 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 01/06/2026CasaResidência · construído em 197385 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.970/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.461/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.341R$ 3.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 413 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 155 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 579 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 400 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 27 | R$ 3.931/m² | R$ 430 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 528 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 904 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 688 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.421/m² | R$ 857 mil |