Rua Leopoldo de Freitas, 252 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 688 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.018/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 952/m²
Financiadas—
- 16/04/2020CasaResidência · construído em 200250% transferido273 m²R$ 180.000—
- 19/09/2011CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (69%)273 m²R$ 260.000R$ 952/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.728/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.970/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.461/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.696/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.702/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 510.341R$ 3.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 3.611/m² | R$ 260 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 413 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 155 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 579 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 400 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 27 | R$ 3.931/m² | R$ 430 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 528 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 904 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 351 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.421/m² | R$ 857 mil |