Rua José Flavio, 294 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 143 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 3.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 17.800/m²
Financiadas—
- 06/08/2026604Residência · construído em 193414,64% transferido60 m²R$ 143.235—
- 25/11/2021CasaResidência · construído em 193460 m²R$ 1.750.000R$ 29.167/m²
- 05/05/2020CasaResidência · construído em 193460 m²R$ 386.000R$ 6.433/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
515 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.409/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.433/m² · 1 | R$ 4.732/m² · 3 |
| 2021 | R$ 29.167/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.433/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 29.167/m² |
Calculadora
R$ 507.193R$ 3.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Flavio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 3.112/m² | R$ 638 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 792 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 700 mil |
| Nº 253 | Casa | 7 | R$ 4.682/m² | R$ 641 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 547 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 544 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 464 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.568/m² | R$ 736 mil |
| Nº 394 | Casa | 6 | R$ 6.279/m² | R$ 722 mil |