Rua José Flavio, 254 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 3.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas—
- 05/03/2012CS 3Residência · construído em 1999200 m²R$ 225.000R$ 1.125/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.409/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.732/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
Calculadora
R$ 507.193R$ 3.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Flavio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Vaga de garagem | 72 | R$ 2.377/m² | R$ 55 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 964 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 3.516/m² | R$ 394 mil |
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 3.112/m² | R$ 638 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 792 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 700 mil |
| Nº 253 | Casa | 7 | R$ 4.682/m² | R$ 641 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 544 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 9.790/m² | R$ 587 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 1,3 mi |