Rua José Flavio, 181 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.516/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 3.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas—
- 09/10/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 269 mil (75%)112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
- 22/08/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (35%)112 m²R$ 230.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.409/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.732/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 507.193R$ 3.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Flavio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 386 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 289 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 918/m² | R$ 117 mil |
| Nº 148 | Vaga de garagem | 72 | R$ 2.377/m² | R$ 55 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 964 mil |
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 3.112/m² | R$ 638 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 792 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 700 mil |
| Nº 253 | Casa | 7 | R$ 4.682/m² | R$ 641 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 547 mil |