Rua Isabel, 686 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.468/m²
Financiadas0%
- 07/12/2023ap. 202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19740,7% transferido154 m²R$ 100.000—
- 07/12/2023ap. 103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19740,7% transferido154 m²R$ 100.000—
- 07/12/2023ap. 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19740,7% transferido154 m²R$ 100.000—
- 06/11/2023ap. 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19740,7% transferido154 m²R$ 150.000—
- 30/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.006/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.062/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.362/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.925/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
Calculadora
R$ 447.222R$ 3.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 548 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 469/m² | R$ 187 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 364 mil |
| Nº 554 | Casa | 5 | R$ 5.743/m² | R$ 562 mil |
| Nº 564 | Casa | 7 | R$ 6.757/m² | R$ 547 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 265 mil |
| Nº 580 | Casa | 3 | R$ 3.709/m² | R$ 408 mil |
| Nº 622 | Casa | 6 | R$ 4.127/m² | R$ 537 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 969 mil |