Rua Isabel, 564 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.757/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.757/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 547 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 5.062/m²
Financiadas57%
- 04/07/2025RESIDENCIA 07Residência · construído em 201781 m²R$ 505.000R$ 6.235/m²
- 18/01/2023RESIDENCIA 05Residência · construído em 201781 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- 30/12/2021RESIDENCIA 01Residência · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (38%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
- 19/11/2021RESIDENCIA 03Residência · construído em 201781 m²R$ 415.000R$ 5.123/m²
- 29/07/2021RESIDENCIA 07Residência · construído em 2017SFH · R$ 328 mil (80%)81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
- 12/11/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 327 mil (78%)94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 25/08/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2017SFH · R$ 304 mil (79%)94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.006/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.282/m² · 2 | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.123/m² · 3 | R$ 5.062/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.925/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.235/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.282/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.123/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.235/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 447.222R$ 3.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 277 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 275 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 249 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 548 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 469/m² | R$ 187 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 364 mil |
| Nº 554 | Casa | 5 | R$ 5.743/m² | R$ 562 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 265 mil |
| Nº 580 | Casa | 3 | R$ 3.709/m² | R$ 408 mil |
| Nº 622 | Casa | 6 | R$ 4.127/m² | R$ 537 mil |