Rua Isabel, 554 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.743/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 562 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 4.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.956/m²
Financiadas80%
- 06/10/2021CS 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 137 mil (33%)106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 11/03/2020CS 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 251 mil (70%)91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 20/01/2020CS 4Residência · construído em 2014106 m²R$ 344.000R$ 3.245/m²
- 08/08/2018CS 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 296 mil (80%)106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 15/06/2018CS 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 216 mil (60%)91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.631/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 3.006/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 5.062/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.362/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.925/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 344 mil |
Calculadora
R$ 447.222R$ 3.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 399 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 277 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 275 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 249 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 548 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 469/m² | R$ 187 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 364 mil |
| Nº 564 | Casa | 7 | R$ 6.757/m² | R$ 547 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 265 mil |
| Nº 580 | Casa | 3 | R$ 3.709/m² | R$ 408 mil |