Rua Impata, 425 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.119/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.282/m²23 vendas · mediana R$ 850 mil (224 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/05/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198733,33% transferidoSFH · R$ 555 mil (75%)150 m²R$ 740.000—
- 06/07/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987150 m²R$ 620.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 478 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Sem vendas suficientes para este gráfico.
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 620 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Impata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 3 | R$ 7.542/m² | R$ 415 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 1 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 8 | R$ 4.119/m² | R$ 300 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 6.861/m² | R$ 377 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 426 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 8.334/m² | R$ 392 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 479 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 544 mil |
| Nº 607 | Casa | 3 | R$ 3.322/m² | R$ 413 mil |
| Nº 632 | Prédio inteiro | 1 | R$ 325/m² | R$ 120 mil |