Rua Impata, 197 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 307 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.542/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 307 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.542/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da listaR$ 4.909/m²
Financiadas100%
- 08/12/2020CS 4Residência · construído em 20110,11% transferidoSFH · R$ 237 mil (77%)55 m²R$ 307.000—
- 06/07/2020CS 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (73%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 08/01/2020CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 212 mil (76%)55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 10/11/2017CS 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 106 mil (44%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- 23/04/2015CS 3Residência · construído em 201111,11% transferidoSFH · R$ 238 mil (89%)55 m²R$ 268.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
650 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.955/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.662/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 4.485/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.007/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.757/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 347.898R$ 4.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Impata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 404 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.879/m² | R$ 482 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 353 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.813/m² | R$ 572 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 269 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 511 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 5.974/m² | R$ 430 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 341 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 852 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 6.715/m² | R$ 799 mil |