Rua Impata, 408 (Penha)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.861/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 377 mil
55 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 285 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 4.295/m²
Financiadas68%
  1. 16/10/2025AP 35Residência · construído em 197060,97% transferido55 m²R$ 285.000—
  2. 16/10/2025AP 25Residência · construído em 197060,97% transferido55 m²R$ 285.000—
  3. 29/07/2025AP 43Residência · construído em 197068,5% transferido55 m²R$ 285.000—
  4. 13/05/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 224 mil (77%)55 m²R$ 290.000—
  5. 09/05/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 173 mil (61%)55 m²R$ 285.000—
  6. 14/04/2025ap 21Residência · construído em 19701% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)55 m²R$ 293.000—
  7. 01/04/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 222 mil (78%)55 m²R$ 285.000—
  8. 01/04/2025ap 27Residência · construído em 197044,81% transferido55 m²R$ 245.000—
  9. 24/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 185 mil (65%)55 m²R$ 285.000—
  10. 24/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)55 m²R$ 285.000—
  11. 25/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 89 mil (31%)55 m²R$ 285.000—
  12. 31/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 225 mil (79%)55 m²R$ 285.000—
  13. 19/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 100 mil (35%)55 m²R$ 285.000—
  14. 21/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 224 mil (79%)55 m²R$ 285.000—
  15. 21/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 155 mil (54%)55 m²R$ 285.000—
  16. 25/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 114 mil (40%)55 m²R$ 284.000—
  17. 27/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 221 mil (79%)55 m²R$ 280.000—
  18. 12/03/2025AP 31Residência · construído em 197060,97% transferido55 m²R$ 280.000—
  19. 27/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,04% transferidoMCMV · R$ 200 mil (71%)55 m²R$ 280.000—
  20. 12/03/2025AP 41Residência · construído em 197068,5% transferido55 m²R$ 275.000—
  21. 26/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,03% transferidoSFH · R$ 182 mil (73%)55 m²R$ 250.000—
  22. 31/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)55 m²R$ 250.000—
  23. 27/03/2025FDS CS 1Residência · construído em 19700,03% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)55 m²R$ 240.000—
  24. 30/10/2020FDS CS 1Residência · construído em 197055 m²R$ 237.500R$ 4.318/m²
  25. 13/04/2017FDS CS 1Residência · construído em 197055 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
68%
17 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
44%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.764/m² · 2
2012—R$ 2.955/m² · 6
2013—R$ 1.494/m² · 2
2014—R$ 1.662/m² · 7
2015—R$ 1.176/m² · 1
2016—R$ 6.098/m² · 7
2017R$ 4.273/m² · 1R$ 4.273/m² · 4
2018—R$ 2.841/m² · 8
2019—R$ 4.025/m² · 2
2020R$ 4.318/m² · 1R$ 4.485/m² · 7
2021—R$ 5.007/m² · 14
2022—R$ 6.038/m² · 3
2023—R$ 3.375/m² · 3
2024—R$ 4.757/m² · 6
2025—R$ 3.693/m² · 6
2026—R$ 6.618/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20172020
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.273/m²
20201 vendas · R$ 4.318/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%
  • Minha Casa Minha Vida1144%
  • Sem financiamento informado832%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)624%R$ 1,7 mi
Minha Casa Minha Vida1144%R$ 3 mi
Sem financiamento informado832%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 347.898R$ 4.460/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Impata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 176Casa2R$ 6.715/m²R$ 799 mil
Nº 197Casa3R$ 7.542/m²R$ 415 mil
Nº 376Casa1R$ 5.393/m²R$ 1 mi
Nº 396Apartamento8R$ 4.119/m²R$ 300 mil
Nº 420Casa1R$ 2.432/m²R$ 426 mil
Nº 430Casa3R$ 8.334/m²R$ 392 mil
Nº 568Casa1R$ 3.996/m²R$ 479 mil
Nº 584Casa1R$ 2.641/m²R$ 544 mil
Nº 607Casa3R$ 3.322/m²R$ 413 mil
Nº 632Prédio inteiro1R$ 325/m²R$ 120 mil

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