Rua Heloisa Penteado, 326 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.483/m²8 vendas · mediana R$ 635 mil (128 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 699 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.505/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/03/2025CS Nº24 Montes AurResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202310,97% transferidoSFH · R$ 380 mil (49%)957 m²R$ 780.000—
- 12/02/2025338Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202316,66% transferidoSFH · R$ 320 mil (53%)957 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
894 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.720/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.430/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.419/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.248/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.825/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.880/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.103/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.362/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.295R$ 5.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heloisa Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 514 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 377 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 8.918/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 663 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 630 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.259/m² | R$ 482 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 320 mil |
| Nº 416 | Casa | 12 | R$ 4.857/m² | R$ 568 mil |
| Nº 428 | Casa | 4 | R$ 4.186/m² | R$ 239 mil |