Rua Heloisa Penteado, 383 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 6.398/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
401 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 25 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (401 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.483/m²
Unidade típica
R$ 699 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.505/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.616/m²
Financiadas100%
  1. 19/08/20252106Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  2. 23/05/20251701Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  3. 26/05/2025701Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  4. 23/05/20252007Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  5. 07/04/20252104Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.816—
  6. 22/04/20252012Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  7. 25/04/2025902Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  8. 12/03/2025APTO 2102Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  9. 21/03/2025APTO 2101Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  10. 21/02/2025APTO 1701Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  11. 21/02/2025APTO 1702Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  12. 28/02/2025APTO 2005Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  13. 18/02/2025APTO 1806Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  14. 03/02/2025APTO 1602Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  15. 12/02/2025APTO 302Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  16. 21/02/2025APTO 2011Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  17. 07/02/2025APTO 1708Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  18. 11/02/2025APTO 1805Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  19. 25/02/2025APTO 2008Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  20. 28/02/2025APTO 2001Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  21. 12/02/2025APTO 1807Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  22. 10/02/2025APTO 1706Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  23. 21/02/2025APTO 1811Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  24. 28/02/2025APTO 1901Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—
  25. 24/02/2025APTO 1802Residência · construído em 19720,05% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)401 m²R$ 24.566—

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
567 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~8 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 375 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
219 de 220 compras
Financiado mediano
R$ 25 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112019202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.786/m² · 3
2016—R$ 3.720/m² · 3
2018—R$ 3.430/m² · 4
2019—R$ 3.419/m² · 5
2020—R$ 3.248/m² · 6
2021—R$ 2.825/m² · 4
2022—R$ 3.880/m² · 3
2023—R$ 4.103/m² · 5
2024R$ 5.616/m² · 1R$ 5.362/m² · 5
2025—R$ 3.314/m² · 1
2026—R$ 8.857/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida219100%
  • Sem financiamento informado10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida219100%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado10,5%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 702.295R$ 5.487/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Heloisa Penteado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 217Casa1R$ 4.769/m²R$ 377 mil
Nº 255Casa1R$ 8.918/m²R$ 2,1 mi
Nº 288Casa1R$ 4.986/m²R$ 663 mil
Nº 378Casa1R$ 3.540/m²R$ 630 mil
Nº 410Casa1R$ 3.259/m²R$ 482 mil
Nº 412Casa1R$ 6.410/m²R$ 320 mil
Nº 416Casa12R$ 4.857/m²R$ 568 mil
Nº 428Casa4R$ 4.186/m²R$ 239 mil
Nº 449Casa1R$ 5.460/m²R$ 945 mil
Nº 475Casa1R$ 1.883/m²R$ 424 mil

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