Rua General Dias, 485 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2024
- R$ 186 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.672/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 380 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 186 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/03/2024antigo nº 61Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196740% transferido224 m²R$ 185.570—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.433/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.068/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2024 | R$ 6.143/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.189/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 457 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 268 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 125 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 225 mil |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 8.961/m² | R$ 807 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 767 mil |
| Nº 467 | Casa | 9 | R$ 7.357/m² | R$ 493 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.144/m² | R$ 594 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 607 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 1 mi |