Rua General Dias, 343 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 485 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 297 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 457 mil (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.672/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.010/m²
Financiadas—
- 17/06/2021E 353 349Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202062,57% transferidoSFH · R$ 285 mil (59%)297 m²R$ 485.000—
- 14/05/2021E 345Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202062,57% transferido297 m²R$ 484.000—
- 10/03/2020E 353Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020297 m²R$ 300.000R$ 1.010/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.010/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.143/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.189/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 784 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 4 | R$ 7.707/m² | R$ 513 mil |
| Nº 263 | Casa | 17 | R$ 6.731/m² | R$ 471 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 652 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 173 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 268 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 125 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 225 mil |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 8.961/m² | R$ 807 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 767 mil |
| Nº 467 | Casa | 9 | R$ 7.357/m² | R$ 493 mil |