Rua General Dias, 467 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 380 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.357/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.357/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 493 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.672/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas38%
- 21/10/2025CS 07Residência · construído em 201267 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
- 14/05/2025CS 07Residência · construído em 201267 m²R$ 208.000R$ 3.104/m²
- 23/05/2019CS 10Residência · construído em 201290 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 04/12/2018CS 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 293 mil (65%)67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
- 28/08/2018CS 08Residência · construído em 2012SFH · R$ 210 mil (60%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 31/05/2017CS 07Residência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (66%)67 m²R$ 352.000R$ 5.254/m²
- 24/09/2015CS 09Residência · construído em 201291 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
- 09/01/2015CS 10Residência · construído em 201290 m²R$ 80.000R$ 889/m²
- 20/05/2014CS 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (82%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.433/m² · 2 | R$ 1.433/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.970/m² · 2 | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.143/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.388/m² · 2 | R$ 3.189/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.970/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.388/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 173 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 457 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 268 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 125 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 225 mil |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 8.961/m² | R$ 807 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 767 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.144/m² | R$ 594 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 607 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 1 mi |