Rua General Dias, 496 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 354 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 607 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.672/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 3.890/m²
Financiadas—
- 13/03/2017CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 248 mil (70%)91 m²R$ 354.000R$ 3.890/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.890/m² · 1 | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.143/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.189/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 173 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 457 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 268 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 125 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 225 mil |
| Nº 451 | Casa | 3 | R$ 8.961/m² | R$ 807 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 767 mil |
| Nº 467 | Casa | 9 | R$ 7.357/m² | R$ 493 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.144/m² | R$ 594 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 1 mi |