Rua General Dias, 451 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 530 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 8.961/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.961/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 807 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.672/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 03/01/2020CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 183 mil (35%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 25/05/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (59%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 03/03/2011CASA BResidência · construído em 201090 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.143/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.189/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 173 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.537/m² | R$ 457 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 268 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 125 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 225 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 767 mil |
| Nº 467 | Casa | 9 | R$ 7.357/m² | R$ 493 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.144/m² | R$ 594 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 607 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 1 mi |