Rua Eneas de Barros, 591 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.616/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.616/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 579 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 06/06/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 384 mil (80%)160 m²R$ 480.000R$ 3.000/m²
- 14/08/2017CasaResidência · construído em 196775% transferido160 m²R$ 21.629—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.643/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.377/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.312/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.662/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.257/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 398.937R$ 3.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eneas de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 738 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 355 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 710 mil |
| Nº 645 | Casa | 18 | R$ 6.437/m² | R$ 972 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 13 | R$ 4.202/m² | R$ 279 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 485 mil |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 762 mil |
| Nº 698 | Casa | 2 | R$ 3.948/m² | R$ 318 mil |
| Nº 713 | Casa | 11 | R$ 5.530/m² | R$ 644 mil |