Rua Eneas de Barros, 563 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.478/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 25/11/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.643/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 3.377/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.312/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.974/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.434/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.662/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.720/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.257/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 4 |
Calculadora
R$ 398.937R$ 3.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eneas de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 10.703/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 738 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 579 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 710 mil |
| Nº 645 | Casa | 18 | R$ 6.437/m² | R$ 972 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 13 | R$ 4.202/m² | R$ 279 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 7.462/m² | R$ 485 mil |
| Nº 695 | Loja | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 762 mil |
| Nº 698 | Casa | 2 | R$ 3.948/m² | R$ 318 mil |