Rua Doutor Manuel Eduardo Vergueiro, 21 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2024
- R$ 16 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²3 vendas · mediana R$ 392 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 416 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 16 mil
Maior valorR$ 16 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196775% transferido85 m²R$ 16.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 708/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.946/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.423R$ 3.929/m² · curva bairro