Rua Doutor Manuel Eduardo Vergueiro, 17 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.467/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (79%)75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.423R$ 3.929/m² · curva bairro