Rua Doutor Manuel Eduardo Vergueiro, 20 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 16/11/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 215 mil (77%)76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.423R$ 3.929/m² · curva bairro