Rua Doutor Manuel Eduardo Vergueiro, 90 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.901/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.901/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 307 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 122 mil (31%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 10/10/2011CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 75.000R$ 708/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 708/m² · 1 | R$ 708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 708/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
Calculadora
R$ 416.423R$ 3.929/m² · curva bairro