Rua Doutor Manuel Eduardo Vergueiro, 16 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 16/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 250 mil (56%)220 m²R$ 450.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.423R$ 3.929/m² · curva bairro