Rua Doutor Manuel Eduardo Vergueiro, 1 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 87
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²3 vendas · mediana R$ 392 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 416 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 87
Maior valorR$ 87
Mediana da listaR$ 1/m²
Financiadas—
- 21/04/2026CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 87R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 708/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.302/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 1 |
Calculadora
R$ 416.423R$ 3.929/m² · curva bairro