Rua Cumai, 403 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.944/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.641/m² – R$ 7.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
Financiadas—
- 22/09/2020CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 296 mil (80%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.860/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 929/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.990/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.174/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.553/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.944/m² · 5 |
Calculadora
R$ 375.000R$ 6.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Outros | 2 | R$ 778/m² | R$ 339 mil |
| Nº 220 | Casa | 20 | R$ 3.732/m² | R$ 433 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.684/m² | R$ 346 mil |
| Nº 339 | Casa | 3 | R$ 4.352/m² | R$ 1 mi |
| Nº 358 | Casa | 6 | R$ 6.944/m² | R$ 375 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 836 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 3.751/m² | R$ 968 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.609/m² | R$ 599 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 1,1 mi |