Rua Cumai, 339 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.352/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.352/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.944/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.641/m² – R$ 7.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.106/m²
Financiadas—
- 18/09/2024CasaResidência · construído em 2010235 m²R$ 900.000R$ 3.830/m²
- 26/05/2014CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 655 mil (90%)235 m²R$ 730.000R$ 3.106/m²
- 04/12/2013CasaResidência · construído em 2010235 m²R$ 437.000R$ 1.860/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 929/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.668/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.887/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.990/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.174/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.553/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.944/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
Calculadora
R$ 375.000R$ 6.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cumai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Outros | 2 | R$ 778/m² | R$ 339 mil |
| Nº 220 | Casa | 20 | R$ 3.732/m² | R$ 433 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 3.684/m² | R$ 346 mil |
| Nº 358 | Casa | 6 | R$ 6.944/m² | R$ 375 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 836 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 3.751/m² | R$ 968 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.609/m² | R$ 599 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 548 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 1,1 mi |