Rua Comen Cantinho, 42 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (loja, R$ 53 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 145 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 53 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.450/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 145 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.769/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.723/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 966/m²
Financiadas—
- 11/04/2017LOJA 58Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 53.000R$ 1.293/m²
- 23/10/2013E 66Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 35.000R$ 854/m²
- 09/09/2013LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970102 m²R$ 110.000R$ 1.078/m²
- 07/03/2012LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970102 m²R$ 60.000R$ 588/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
217 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.101/m² · 1 |
| 2012 | R$ 588/m² · 1 | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | R$ 966/m² · 2 | R$ 966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.085/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.157/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.135/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 966/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
Calculadora
R$ 415.361R$ 2.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Cantinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 422 mil |
| Nº 28 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 820 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 238 mil |
| Nº 98 | Casa | 6 | R$ 3.846/m² | R$ 392 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.077/m² | R$ 86 mil |
| Nº 168 | Terreno | 2 | R$ 354/m² | R$ 208 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 9 | R$ 1.849/m² | R$ 397 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 412 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 215 mil |