Rua Comen Cantinho, 149 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 86 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.923/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 3.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 16/03/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2016 | R$ 625/m² · 1 | R$ 793/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 2.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Cantinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 422 mil |
| Nº 28 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 820 mil |
| Nº 42 | Loja | 4 | R$ 2.450/m² | R$ 145 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 238 mil |
| Nº 98 | Casa | 6 | R$ 3.846/m² | R$ 392 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Terreno | 2 | R$ 354/m² | R$ 208 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 9 | R$ 1.849/m² | R$ 397 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 2.061/m² | R$ 412 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 215 mil |