Rua Capiacaci, 155 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.659/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 171 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.659/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 205 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.877/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.512/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.107/m²
Financiadas—
- 23/04/2026AP 20Apartamento em condomínio · construído em 202242 m²R$ 171.000R$ 4.071/m²
- 29/12/2025AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202244 m²R$ 205.000R$ 4.659/m²
- 20/10/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202232 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
- 24/03/2025AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 175 mil (70%)45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~4 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.705/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.641/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 4.659/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Minha Casa Minha Vida17,7%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 911 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,7% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical431%
- Residencial horizontal969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 31% | R$ 851 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 209.699R$ 4.877/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capiacaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 7 | R$ 6.187/m² | R$ 278 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 482 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 589 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 568 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 5.071/m² | R$ 295 mil |
| Nº 153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 873/m² | R$ 689 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 5 | R$ 4.109/m² | R$ 182 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 12 | R$ 5.580/m² | R$ 261 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 514 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 868 mil |