Rua Alcacer, 72 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.948/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.754/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 10.688/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 725.000R$ 18.125/m²
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.125/m² · 1 | R$ 5.350/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.511/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.125/m² |
Calculadora
R$ 789.831R$ 5.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcacer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 488 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 691 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 8.555/m² | R$ 796 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 696 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.762/m² | R$ 557 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.245/m² | R$ 535 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 515 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 458 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 418 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 814 mil |