Rua Alcacer, 63 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 274 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.948/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.754/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 2.157/m²
Financiadas—
- 13/04/2012CS 3Residência · construído em 2008SFH · R$ 204 mil (74%)102 m²R$ 274.000R$ 2.686/m²
- 02/03/2012CS 3Residência · construído em 2008102 m²R$ 166.000R$ 1.627/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.157/m² · 2 | R$ 1.627/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.350/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.511/m² · 3 |
Calculadora
R$ 789.831R$ 5.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcacer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 488 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 488 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 691 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 8.555/m² | R$ 796 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 696 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.762/m² | R$ 557 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 12.339/m² | R$ 494 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 515 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 458 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 418 mil |