Rua Alcacer, 22 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.167/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.167/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.948/m²Unidade típica
R$ 788 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.754/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.911/m²
Financiadas—
- 23/11/2022CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 495 mil (90%)112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.627/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.350/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.511/m² · 3 |
Calculadora
R$ 789.831R$ 5.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcacer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 470 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 728 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 488 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 488 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 8.555/m² | R$ 796 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 696 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.762/m² | R$ 557 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.245/m² | R$ 535 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 12.339/m² | R$ 494 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 515 mil |