Rua Alcacer, 1 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.871/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.948/m²8 vendas · mediana R$ 706 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 788 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.754/m² – R$ 6.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/04/2026BResidência · construído em 197733,33% transferido188 m²R$ 30.000—
- 10/04/2026AResidência · construído em 197733,33% transferido120 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~3 unidades de 225 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.627/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.415/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.209/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.393/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.350/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.511/m² · 3 |
Calculadora
R$ 789.831R$ 5.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcacer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 2 | R$ 5.168/m² | R$ 470 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.068/m² | R$ 728 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 488 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 488 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 691 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 8.555/m² | R$ 796 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 696 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.762/m² | R$ 557 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.245/m² | R$ 535 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 12.339/m² | R$ 494 mil |