Avenida Amador Bueno da Veiga, 2979 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.330/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.330/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 8.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.005/m²
Financiadas—
- 24/10/20132979 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973107 m²R$ 100.000R$ 935/m²
- 08/07/20112979 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973107 m²R$ 115.000R$ 1.075/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 1.523/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2013 | R$ 935/m² · 1 | R$ 935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.717/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.805/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.338/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.270/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 935/m² |
Calculadora
R$ 391.453R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2955 | Apartamento | 8 | R$ 3.363/m² | R$ 272 mil |
| Nº 3010 | Casa | 1 | R$ 14.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3028 | Apartamento | 3 | R$ 4.927/m² | R$ 399 mil |
| Nº 3037 | Loja | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 772 mil |
| Nº 3044 | Apartamento | 5 | R$ 4.401/m² | R$ 336 mil |
| Nº 3048 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3054 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3060 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 568 mil |
| Nº 3064 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 430 mil |
| Nº 3074 | Apartamento | 6 | R$ 4.590/m² | R$ 372 mil |