Avenida Amador Bueno da Veiga, 2955 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.363/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.363/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 272 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.656/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.698/m²
Financiadas—
- 19/05/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 06/06/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
- 16/03/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197481 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
- 08/01/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 155.000R$ 1.914/m²
- 07/10/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²
- 23/09/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 110.000R$ 1.358/m²
- 11/05/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²
- 17/02/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197681 m²R$ 76.817R$ 948/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
625 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~18 unidades de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.312/m² · 4 | R$ 1.313/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.366/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.194/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.914/m² · 1 | R$ 2.646/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.258/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.391/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.835/m² · 37 |
| 2024 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 23 |
| 2026 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.312/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.914/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
Calculadora
R$ 401.599R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2867 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 908 mil |
| Nº 2979 | Casa | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 249 mil |
| Nº 3010 | Casa | 1 | R$ 14.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3028 | Apartamento | 3 | R$ 4.927/m² | R$ 399 mil |
| Nº 3037 | Loja | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 772 mil |
| Nº 3044 | Apartamento | 5 | R$ 4.401/m² | R$ 336 mil |
| Nº 3048 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3054 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3060 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 568 mil |
| Nº 3064 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 430 mil |