Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.927/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.927/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 399 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.098/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.656/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 03/03/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197181 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- 29/07/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197180 m²R$ 93.600R$ 1.170/m²
- 30/03/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 151.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~17 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 1.313/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.366/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.170/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.603/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.646/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.602/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.258/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.391/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.835/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 3.534/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 665 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 401.599R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2979 | Casa | 2 | R$ 2.330/m² | R$ 249 mil |
| Nº 3010 | Casa | 1 | R$ 14.732/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3037 | Loja | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 772 mil |
| Nº 3044 | Apartamento | 5 | R$ 4.401/m² | R$ 336 mil |
| Nº 3048 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3054 | Casa | 1 | R$ 7.076/m² | R$ 644 mil |
| Nº 3060 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 568 mil |
| Nº 3064 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 430 mil |
| Nº 3074 | Apartamento | 6 | R$ 4.590/m² | R$ 372 mil |
| Nº 3099 | Casa | 1 | R$ 7.333/m² | R$ 887 mil |