Rua João de Araújo, 98 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.810/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.876/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 3.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 1985190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.643/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.459/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.194/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.953/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.348/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.525/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.150/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.989/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.564R$ 2.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 352 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.179/m² | R$ 515 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 714 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 213 mil |
| Nº 270 | Casa | 20 | R$ 2.905/m² | R$ 357 mil |
| Nº 330 | Casa | 23 | R$ 2.883/m² | R$ 432 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 655 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 456 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 450 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 29 | R$ 2.551/m² | R$ 276 mil |