Escadaria do Alvarenga, 811 (Pedreira)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.975/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.975/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 03/03/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197295 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 23/05/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197295 m²R$ 20.000R$ 211/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 211/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.892/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.122/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 611.778R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 618 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 760 mil |
| Nº 678 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 779 mil |
| Nº 744 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 604 mil |
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 812 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 833 mil |
| Nº 881 | Outros | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 3 | R$ 914/m² | R$ 823 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 17.388/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 987 | Loja | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 731 mil |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,2 mi |